サーパス牧

大分県大分市牧三丁目
日豊本線 / 牧駅徒歩11分
1997年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

60.6

非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価

相場

790

1,263

1,736

2,209

AI査定結果

推定相場価格

1,500万円

19.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,263万円〜1,736万円

16.6万円/㎡〜22.8万円/㎡

推定賃料

7.5万円

0.10万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2026年4月15日

サーパス牧

1,250万円（16.4万円/㎡）/ 3階 / 76.18㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は23.26万円です。
閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/07	1,250万円	16.4万円	3階	76.18㎡	3LDK+S	南
2026/02/22	1,450万円	18.9万円	2階	76.73㎡	3LDK	南
2026/01/30	1,390万円	18.2万円	3階	76.18㎡	3LDK+S	南
2026/01/28	1,470万円	19.2万円	2階	76.73㎡	3LDK	南
2025/11/13	1,898万円	24.7万円	2階	76.73㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,598万円	20.8万円	2階	76.73㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,490万円	19.6万円	3階	76.18㎡	3LDK+S	南
2025/07/05	1,698万円	22.1万円	2階	76.73㎡	3LDK	南
2025/01/21	1,580万円	20.7万円	3階	76.18㎡	3LDK+S	南
2024/10/14	1,798万円	23.4万円	2階	76.73㎡	3LDK	南
2024/09/20	1,850万円	24.1万円	2階	76.73㎡	3LDK	南
2024/02/18	1,998万円	26.4万円	5階	75.81㎡	3LDK	南
2024/01/17	1,998万円	27.9万円	5階	71.54㎡	3LDK	南
2023/12/23	1,998万円	26.0万円	2階	76.73㎡	3LDK	南
2023/11/27	2,098万円	27.7万円	5階	75.81㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,098万円	29.3万円	5階	71.54㎡	3LDK	南
2023/10/22	2,198万円	29.0万円	5階	75.81㎡	3LDK	南
2023/08/25	1,280万円	16.7万円	2階	76.73㎡	3LDK	南
2023/08/25	2,198万円	30.7万円	5階	71.54㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は18.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/07	サーパス牧大分市牧三丁目	牧駅11分	1,250万円	16.4万円	76.18㎡	3LDK+S	3階 / 6階建	南	1997年	29戸	RC
2024/01/31	グリーンヒル生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅8分	1,780万円	19.6万円	90.63㎡	4LDK	10階 / 14階建	南	1998年	62戸	SRC
2024/01/07	JGMヴェルデヒルズにじが丘大分市にじが丘三丁目	大分駅32分	1,690万円	19.2万円	87.93㎡	4LDK	4階 / 10階建	南東	2001年	58戸	RC
2024/06/02	レインボーヒルズアネックス大分市にじが丘三丁目	南大分駅35分	1,498万円	16.4万円	91.53㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1992年	31戸	SRC
2024/04/13	アスティオン高砂大分市高砂町	大分駅13分	1,750万円	19.1万円	91.58㎡	4LDK	3階 / 15階建	南西	2001年	41戸	SRC
2026/03/03	ドゥペール山の手台大分市大字三芳	南大分駅28分	1,300万円	14.0万円	92.97㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	1996年	28戸	SRC
2026/04/07	ルネスリバーコート大分市西新地一丁目	牧駅36分	1,650万円	18.7万円	88.36㎡	4LDK	11階 / 12階建	南	1998年	22戸	SRC
2025/08/23	パークサイドおおみち大分市大道町五丁目	大分駅15分	1,890万円	20.4万円	92.64㎡	4LDK	12階 / 13階建	南	1995年	36戸	SRC
2025/04/18	ハズパレス城崎大分市城崎町二丁目	大分駅21分	1,750万円	19.7万円	88.7㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	1998年	21戸	SRC
2023/08/25	ライオンズマンション城崎大分市城崎町三丁目	大分駅22分	1,580万円	19.2万円	82.46㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	1992年	44戸	SRC
2024/12/15	三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈	南大分駅9分	1,180万円	16.2万円	72.87㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1993年	36戸	RC
2026/03/23	サーパス今津留大分市今津留三丁目	牧駅21分	1,030万円	14.5万円	71.01㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1998年	20戸	RC
2024/03/18	三和コーポNo48 大分市大字上宗方	南大分駅19分	1,350万円	16.1万円	84.07㎡	4LDK	5階 / 8階建	南	1996年	55戸	RC
2025/11/05	ラポール豊府北大分市南太平寺三丁目	古国府駅9分	1,298万円	16.0万円	81㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1997年	42戸	RC
2025/12/24	長浜パーク・ホームズ大分市長浜町三丁目	大分駅23分	1,300万円	17.8万円	73.17㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1993年	18戸	RC
2025/01/21	ドゥペール・ワコー錦町大分市錦町三丁目	大分駅18分	1,430万円	19.1万円	74.8㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	1993年	22戸	SRC
2025/04/04	アーバンパレス古国府大分市羽屋三丁目	古国府駅13分	1,480万円	18.8万円	78.57㎡	3LDK	2階 / 9階建	南東	1997年	79戸	RC
2025/01/25	サンハイツ古国府大分市古国府一丁目	古国府駅7分	1,290万円	18.8万円	68.67㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1999年	18戸	RC
2023/09/06	サーパス萩原大分市萩原四丁目	牧駅20分	1,490万円	20.1万円	73.96㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2002年	41戸	RC
2026/03/20	ラポール県病南大分市畑中一丁目	南大分駅28分	1,480万円	18.3万円	81㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1993年	25戸	RC
2026/03/29	リベラル花園大分市花園二丁目	古国府駅15分	1,440万円	19.3万円	74.7㎡	3LDK	2階 / 13階建	南西	1995年	37戸	SRC
2024/09/15	リバーサイドはなぞの大分市花園二丁目	古国府駅25分	1,680万円	18.4万円	91.2㎡	4LDK	3階 / 12階建	南西	1994年	42戸	SRC
2026/01/11	サンパティ牧大分市牧一丁目	牧駅1分	1,480万円	19.4万円	76.2㎡	4LDK	3階 / 6階建	南西	1995年	26戸	RC
2025/04/16	サンハイツ萩原大分市萩原三丁目	牧駅14分	1,239万円	19.1万円	64.8㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1998年	45戸	RC
2026/03/27	サーパス原新町大分市原新町	高城駅14分	1,300万円	15.4万円	84.25㎡	4LDK	1階 / 7階建	南	1997年	56戸	RC
2025/01/15	パークサイドはぎわら大分市萩原三丁目	牧駅15分	1,280万円	15.8万円	81.13㎡	4LDK	8階 / 8階建	南	1995年	14戸	RC
2025/08/24	ドゥペールワコー新栄大分市新栄町	高城駅15分	1,250万円	15.0万円	83.32㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	1995年	18戸	SRC
2023/09/20	サンハイツ芸館南大分市大字下郡	牧駅7分	1,330万円	19.0万円	70.12㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1998年	24戸	RC
2026/01/25	サンパティ片島大分市大字片島	滝尾駅15分	1,360万円	18.9万円	72.08㎡	4LDK	2階 / 11階建	南東	1997年	67戸	RC
2026/03/15	サンハイツ下郡大分市下郡中央二丁目	牧駅19分	1,480万円	18.1万円	81.9㎡	4LDK	4階 / 4階建	南	1997年	24戸	RC
2026/04/07	ドゥペールワコー城東大分市城東町	高城駅10分	1,190万円	15.8万円	75.37㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1994年	17戸	RC
2025/09/11	アーバンパレス高城大分市日岡三丁目	高城駅16分	1,498万円	19.6万円	76.33㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1996年	15戸	RC
2023/08/27	グランドパレス高城新町大分市高城新町	高城駅6分	1,500万円	18.8万円	79.87㎡	4LDK	8階 / 8階建	東	1998年	30戸	RC
2025/05/13	マンション下郡ハイツ大分市下郡東二丁目	牧駅18分	1,400万円	19.6万円	71.32㎡	2LDK	6階 / 7階建	西	1994年	26戸	RC
2024/02/18	ハイルネス高城東大分市高城本町	高城駅6分	1,280万円	18.3万円	70.03㎡	3LDK	2階 / 9階建	-	1996年	47戸	RC
2025/12/04	ドゥペール下郡六番館大分市下郡東二丁目	牧駅22分	1,480万円	17.6万円	83.91㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	1998年	18戸	RC
2025/09/28	ビオス羽田大分市大字羽田	滝尾駅25分	980万円	16.7万円	58.55㎡	2LDK	4階 / 6階建	東	1999年	42戸	RC
2025/10/17	サンパティ高城大分市高城本町	高城駅5分	1,580万円	19.8万円	79.78㎡	3LDK	3階 / 14階建	北東	1999年	75戸	SRC
2025/10/17	三和コーポ津守大分市大字津守	滝尾駅8分	1,080万円	12.7万円	85.15㎡	4LDK	3階 / 8階建	南	1992年	36戸	RC
2026/01/30	ライフヒルズ明野壱番館大分市明野西二丁目	牧駅28分	1,580万円	18.5万円	85.55㎡	4LDK	1階 / 5階建	南	1996年	26戸	RC
2026/02/15	アーベントハイム明野大分市大字小池原	高城駅19分	1,349万円	20.3万円	66.56㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1995年	40戸	RC
2024/02/18	ライフヒルズ明野北大分市明野北一丁目	高城駅31分	1,880万円	20.5万円	91.74㎡	4LDK	9階 / 14階建	南	2000年	49戸	SRC
2025/09/11	東明野ハイツ大分市明野北四丁目	高城駅29分	1,499万円	19.9万円	75.24㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1993年	63戸	RC
2024/06/14	エルーセラ東明野大分市明野北四丁目	高城駅29分	1,630万円	17.3万円	94.19㎡	4LDK+S	6階 / 8階建	南	1998年	56戸	RC
2023/12/12	三和コーポ56号サンハイツ敷戸大分市敷戸新町	敷戸駅8分	1,290万円	18.3万円	70.53㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1998年	20戸	RC
2025/12/20	グリーンヒル明野大分市大字猪野	高城駅21分	1,280万円	18.6万円	68.79㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1992年	72戸	RC
2025/07/11	メゾン・ピサロ大分市大字皆春	鶴崎駅19分	1,790万円	19.1万円	93.56㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2026/02/12	ペルル明野東大分市明野東二丁目	高城駅39分	1,395万円	18.3万円	76.14㎡	3LDK	6階 / 10階建	東	1996年	68戸	RC
2025/06/03	ルネス皆春大分市大字皆春	鶴崎駅20分	1,420万円	19.4万円	73.18㎡	3LDK	5階 / 9階建	-	1997年	56戸	RC
2025/06/19	サンヴェールいの大分市大字猪野	高城駅35分	1,430万円	18.8万円	76.22㎡	4LDK	1階 / 11階建	南	1994年	57戸	SRC
2026/03/08	アーバン明治弐番館大分市大字猪野	高城駅44分	1,100万円	13.5万円	81.25㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	1997年	62戸	SRC
2025/12/07	アーバン明治参番館大分市大字猪野	高城駅49分	1,330万円	18.8万円	70.58㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1997年	62戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で16.1%下落、大分市では16.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は大分市の平均と比較して18.4%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

20.2万円/㎡

前年比-16.1%

大分市

20.1万円/㎡

前年比-16.4%

マンション概要

マンション名	サーパス牧
所在地	大分県大分市牧三丁目
交通	日豊本線牧駅徒歩11分
築年月	1997年
階数	6階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス牧

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